Traumhafter Ausblick | Luxusvilla mit Swimmingpool

Wunderschöne Kiesel- und Sandstrände mit langen flachen Stränden, ideal für Kinder, kleine Buchten mit ruhigen und abgeschiedenen Stränden für Familien und Paare, üppige mediterrane Vegetation und eine erhaltene natürliche Landschaft aus Meer und Bergen werden Sie atemlos machen. Dieses traumhafte Anwesen befindete sich im kleinen Küstenort Marušići

Die hochwertig gestaltete Villa mit beheiztem Pool, Whirlpool, Wellness, Fitnessraum, Sauna, 3 Schlafzimmern und offenem Meerblick 

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 956 m2 und bietet insgesamt 556 m2 Wohnfläche. Die Villa streckt sich über 3 Ebenen, die durch eine Treppe und einen Aufzug verbunden sind. Die erste Ebene bietet einen Wellness- und Fitnessbereich mit einer Terrasse an. Die zweite Ebene bietet einen Wohn- / Essbereich sowie einen Pool und mehrere Schlafzimmer. Die dritte Ebene ist die Dachterrasse mit Essbereich im Freien mit einem Grill und einem Loungebereich (mit Blick auf die Adria, die Insel Brač und die Insel Hvar). 

Die traumhafte moderne Villa bietet jeweils 3 gut gestaltete Schlafzimmer und bieten Platz für 6 + 2 Personen.

Ebene 1:
Der Wellnessbereich von 89 m2 bietet eine wunderschöne Spa-Zone und einen Whirlpool für 6 Personen, eine finnische Sauna, ein Dampfbadkabine, einen Ruheraum mit beheizter Sitzbank, ein Fitnessstudio mit einem multifunktionalen Trainingsgerät, einem Laufband und ein stationäres Fahrrad. Zusätzlich gibt es eine 28 m2 große Loggia mit 4 Liegestühlen und 2 Liegestühlen zum Entspannen. Es gibt zwei separate Toiletten und eine Erlebnisdusche.

Ebene 2:
Diese Ebene bietet einen Wohn- / Ess- / Schlafbereich sowie einen Poolbereich. - Der Außen-Bereich bietet einen beheizten privaten Pool mit einer Hydromassagebank (18 x 3,8 m), einen geräumigen Sonnendeckbereich mit 6 Liegestühlen, eine Lounge-Ecke im Freien mit Blick auf den erfrischenden Pool und eine Außendusche. Vom Sonnendeck aus können Sie sich der privaten Terrasse jedes Schlafzimmers nähern, auf der jeweils ein Couchtisch für zwei Personen steht. 

Der Innenbereich umfasst einen 85 m2 großen Wohnbereich mit raumhohen Fenstern, die vom Ess- und Wohnbereich aus einen atemberaubenden Blick auf das Meer und einen direkten Zugang zum Poolbereich bieten. Der hellen und luftige Wohnbereich bietet einen Flachbildschirmfernseher, eine PS4, einen Kamin, zwei bequeme Sofas (kann zum Schlafsofa geöffnet werden) und einen Balkon mit Meerblick. Es gibt eine voll ausgestattete Küche mit sehr hohem Standard, Prestige-Geräten und einem Essbereich für 8 Personen, ebenfalls mit herrlichem Meerblick. Es gibt eine separate Toilette. -

Diese Ebene bietet 3 klimatisierte Hauptschlafzimmer mit jeweils einer Terrasse mit Blick zum Poolbereich. Das Schlafzimmer Nr. 1 (32 m2) bietet ein Doppelbett (180 x 200 cm), einen Fernseher, einen Einbauschrank, ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche, ein Doppelwaschbecken, eine Toilette und ein Bidet. Das Schlafzimmer Nr. 2 (32 m2) bietet ein Doppelbett (180 x 200 cm), einen Fernseher, einen Einbauschrank, ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche, ein Doppelwaschbecken, eine Toilette und ein Bidet. Schlafzimmer Nr. 3 (23 m2) bietet zwei Einzelbetten (90 x 200 cm) (kann in ein Doppelbett umgewandelt werden), einen Fernseher, einen Einbauschrank, ein eigenes Bad mit Dusche, ein Doppelwaschbecken, eine Toilette und ein Bidet. Jedes Schlafzimmer hat Vorhänge, die geöffnet werden können, um den Raum mit einem Kiesplatz (eine private Terrasse, jeweils 13 m2) zu verbinden, dies ist der perfekt Ort für eine Tasse Kaffee am Morgen mit Blick über den Pool.

Ebene 3:
Eine Dachterrasse (93 m2), die mit dem Aufzug oder einer Treppe erreichbar ist, bietet einen Grill, eine Küchenzeile mit Kühlschrank, einen überdachten Essbereich im Freien für 8 Personen und eine gemütliche Sitzecke mit spektakulärem Blick auf die Adria , die Küste und Inseln. Auf der anderen Seite haben Sie einen Blick auf den Pool. Ein perfekter Ort für gemütliche Familien- oder romantische Abende am Grill, bei denen Sie die dalmatinische Gastronomie und den Meerblick sowie den Blick auf die Sterne am Himmel genießen können. 

Ausstattung:
Hausautomationssystem, Aufzug der 3 Stockwerke verbindet, Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, Einbauschränke, Internet - Wi-Fi , Rauch- und Kohlenmonoxiddetektoren, Videoüberwachungskamera für den Außenbereich ... usw.

Das Anwesen verfügt über 3 überdachte Parkplätze (offene Garage) mit einem Ladegerät für Elektroautos und zusätzlich gibt es 4 Parkplätze auf dem Privatgrundstück. S

Privater und beheizter Pool 18 x 3,8 m mit Hydromassage-Bank, raum hohe Fenster in jedem Zimmer, atemberaubender Meerblick vom Wohnbereich, Wellness-Bereich mit Hydromassage-Whirlpool, Dampfbadkabine, finnische Sauna, Ruheraum mit beheizter Sitzbank, ein Fitnessstudio, herrlicher Meerblick und eine Dachterrasse.

Hinweis:
Im Zeitraum zwischen dem 28.10.. - 31.03..ist der Pool geschlossen!

Lage:
Die Villa ist leicht zu erreichen und liegt 60 Minuten (55 km) vom internationalen Flughafen Split SPU entfernt. Marušići ist ein wunderschöner und ruhiger Ort, 14 km südlich der Stadt Omis, 39 km von Split und 25 km von Makarska entfernt.  In Marušići gibt es eine wunderschöne Bucht Borak (900 m) mit mehreren Kiesel- und Sandstränden und einem Kiefernwald, der bis zum Meer reicht. Für diejenigen, die Spaß und einen aktiven Urlaub suchen, garantiert die Nähe der Städte Omis (14 km) und Makarska (25 km) eine unvergessliche Zeit, entweder in einem der vielen Nachtclubs an der Riviera von Makarska oder Sie probieren das reichhaltige Angebot des aktivem Tourismus in der Nähe von Omis aus. Im Dorf Marušići gibt es ein Geschäft (250 m), mehrere Café-Bars (900 m) und Restaurants (250 m).