Luxusvilla im Grünen mit Meerblick Pool, Whirlpool & Sauna

Objekt-Nr. 49887

Ferienhaus

Kroatien

Istrien

Labin

Viskovici

Ferienhaus (8 - 10 Personen)
240 m² / 1. Obergeschoss
4 Schlafzimmer
6 Badezimmer
nächster Strand 2500 m

Allgemein

Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend in 2,5 km Entfernung mit Blick auf das 2,5 km entfernte Meer. Grundstücksfläche 1000m².

Ausstattung:
Das Haus ist voll klimatisiert und mit einem Kamin sowie Boden- und Wandheizung ausgestattet.
Im 1. Stock des Hauses befinden sich drei Doppelzimmer mit einem großen Doppelbett und einem eigenen Badezimmer. Alle drei Zimmer bieten einen Blick auf das Meer und das Grüne. Zwei Zimmer haben Zugang zur oberen Balkon, das mit Sitzgelegenheiten, Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zum Garten.
Alle Zimmer sind mit Klimaanlage, Sat-TV, Bad mit WC, Boden- und Wandheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Ruhebereich und einem 65” Sat-TV, Hi-Fi Anlage, Kamin, einen Essbereich und eine Küche. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein zusätzliches Badezimmer und einen Raum mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner.
Das Zweisitzer-Sofa im Wohnzimmer verwandelt sich mit einem Handgriff in ein bequemes Doppelbett, sodass bis zu 10 Personen im Haus übernachten können.

Außenbereich:
Das Wohnzimmer führt zu einer großen Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeck. Auf der Terrasse gibt es außerdem einen großen Grill mit Außenküche und Bar sowie einen Essbereich und eine Sitzgruppe mit Sonnenschirmen zum Schutz vor der Sonne. Der gesamte Sitzbereich, der Essbereich im Freien sowie die Küche mit Grill und Bar befinden sich unter einem Vordach, sodass sie auch bei Regen genutzt werden können.
Der Pool verfügt über eine Hydromassagewanne für 6 Personen und einen flachen Beach Bereich für kleinere Kinder oder zum Entspannen, eine breite Einstiegstreppe, Gegenstromschwimmen und einen kleinen Massagewasserfall. Neben dem Pool gibt es auch eine Außendusche

In den Monaten vor und nach der Hauptsaison kann der Pool nach Vereinbarung und gegen Aufpreis beheizt werden.
Von der Terrasse aus betreten Sie den SPA-Bereich ausgestattet mit Sauna, beheiztem Ruhebereich, Dusche und WC.
Das ganze Haus ist von einem wunderschönen Garten und viel Grün umgeben. Im Haus befindet sich außerdem ein gut ausgestattetes Fitnessstudio, davor befindet sich im Garten ein fantasievoller Kinderpark.
In unmittelbarer Nähe gibt es viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Fußwege zum nahegelegenen Aussichtspunkt, von wo aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Inseln und das Meer genießen können. Radwege für Straßen- und Mountainbikes führen direkt am Haus vorbei.

Lage:
In der Nähe des Hauses gibt es einen kleinen Ort Namens Koromačno mit Stränden, einem Restaurant und Fast Food
und ein kleinerer Laden.
Größere Einkaufszentren befinden sich in der 14 km entfernten Stadt Labin, wo Sie einen Spaziergang innerhalb der Altstadtmauern unternehmen, Restaurants mit Blick auf das Meer genießen oder die vielen Wanderwege zum Meer genießen können.
Aufgrund seiner Lage in einer ruhigen Umgebung dient das Haus der Erholung und Entspannung und ist nicht für (jüngere) Gruppen geeignet, die laute Partys planen.

Ausstattung

Wohnbereich

Wohn/Esszimmer und Küche sind ein Raum
Schlafcouch für 2 Personen
Zugang zu Balkon/Terrasse
Fliesen
Sat-TV

Küche

Küche
Küchenhandtücher
Elektroherd
Kochplatten: 4
Backröhre
Kühlschrank mit Gefriermöglichkeit
Kaffeemaschine
Wasserkocher
Mikrowelle
Toaster
Geschirrspülmaschine

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Doppelbett, Meerblick, Laminat
Schlafzimmer mit Doppelbett, Zugang zu Balkon/Terrasse, Meerblick, Laminat
Schlafzimmer mit Doppelbett, Zugang zu Balkon/Terrasse, Meerblick, Laminat
Schlafzimmer mit Doppelbett, Zugang zu Balkon/Terrasse, Laminat

Badezimmer

Bad mit WC, Dusche (en suite)
Bad mit WC, Dusche (en suite)
Bad mit WC, Dusche (en suite)
Bad mit WC, Dusche (en suite)
Bad mit WC, Dusche
Bad mit WC, Dusche

Balkon & Terrasse

eigener Balkon
Balkongröße: 40 m²
eigene Terrasse
Terrassengröße: 125 m²

Weitere Informationen

Garten zur Benutzung
Grill vorhanden
Privater Parkplatz auf dem Grundstück, Überdachter Parkplatz mit EV Ladestation befindet sich am Eingang des Hauses und ist für 3-4 Autos vorgesehen
Swimmingpool (60 m²)
Whirlpool
Sauna
Fitnessraum
Haustier erlaubt (gegen Gebühr: 15.00 € pro Tag / pro Haustier)
Heizung
Klimaanlage im Preis inklusive
Bettwäsche vorhanden
Handtücher vorhanden
Fön
Waschmaschine in der Unterkunft
Internet per WLAN
Eigener Kinderspielplatz (30m2), beheizter Ruhebereich vor der Sauna, Gartenecke zum Sitzen mit Schaukel zum Liegen. Waschmaschine und Wäschetrockner in der Unterkunft

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Karte

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Entfernungen

zum Meer

2,5 km

Feinkieselstrand

13 km

Kieselstrand

2,5 km

Felsstrand

2,5 km

Zentrum

13 km

Restaurant

2,3 km

Supermarkt

2,5 km

Surfcenter

15 km

Tauchcenter

15 km

Diskothek

15 km

Reiseführer über Labin

Der Online-Reiseführer über die Stadt Labin in der Region Istrien in Kroatien. Viele Infos über Sehenswürdigkeiten, Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr! ➤ Labin

Preise

In den angegebenen Preisen ist die Kurtaxe, Ökotaxe sowie die Anmeldegebühr enthalten!
Die Preise gelten für die Unterkunft pro Tag.
Alle Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser und Endreinigung) sind im Preis enthalten.

Saisonzeiten 2025	A	B	C	D	E	F	G	H	I
von - bis	21.06. - 29.08.	07.06. - 20.06. 30.08. - 05.09.	31.05. - 06.06. 06.09. - 12.09.	24.05. - 30.05. 13.09. - 19.09.	17.05. - 23.05. 20.09. - 26.09.	10.05. - 16.05. 27.09. - 03.10.	26.04. - 09.05. 04.10. - 10.10.	04.01. - 25.04. 11.10. - 20.12.	01.01. - 03.01. 21.12. - 31.12.
8 Personen	785.71 €	742.85 €	700.00 €	628.56 €	571.42 €	528.56 €	500.00 €	442.85 €	707.14 €
9 Personen	792.85 €	750.00 €	707.14 €	635.71 €	578.60 €	535.71 €	507.14 €	450.00 €	714.28 €
10 Personen	800.00 €	757.14 €	714.28 €	642.85 €	585.71 €	542.85 €	514.28 €	457.14 €	721.42 €